Geräumige 3-Raumwohnung im Frankendamm 49 zu vermieten!
808,00 €
Kaltmiete
3
Zimmer
94 m²
Fläche
Preise & Kosten
Kaltmiete
808,00 €
Warmmiete
1.073,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
165,00 €
Die Immobilie
Objektart
Wohnung mieten
Objekttyp
etage
Wohnfläche
94,00 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
3-Raumwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss
helle und großzügige Räume
charmante Dielenböden in den Wohnräumen
separates Tageslichtbad mit Badewanne
separate Küche
praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Keller vorhanden
kein Balkon
hinteres Zimmer als Durchgangszimmer
öffentliche Parkmöglichkeiten im Wohnumfeld
2. Obergeschoss
helle und großzügige Räume
charmante Dielenböden in den Wohnräumen
separates Tageslichtbad mit Badewanne
separate Küche
praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Keller vorhanden
kein Balkon
hinteres Zimmer als Durchgangszimmer
öffentliche Parkmöglichkeiten im Wohnumfeld
Bau & Energie
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Frankendamm 49 in 18439 Stralsund. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Wohnung viel Platz und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen mit Bedarf an zusätzlichem Arbeits- oder Hobbyraum.Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und den besonderen Charme der vorhandenen Dielenböden. Die hohen Decken, die großen Fenster und die klassischen Innentüren verleihen der Wohnung einen angenehmen Altbaucharakter. Die Wohnräume wirken freundlich und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Die Küche ist separat gelegen und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Bitte beachten Sie, dass das hintere Zimmer als Durchgangszimmer angelegt ist. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld des Hauses.
Lage
Die Lage am Frankendamm 49 vereint zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zur historischen Altstadt von Stralsund. Die Straße ist ein wichtiger Verbindungsweg und bietet dadurch eine ausgezeichnete Anbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten erreicht man die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, Cafés, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.Auch der Hafen und das Ozeaneum sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen am Wasser ein. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Pendler ist die Anbindung nach Rügen besonders attraktiv – sowohl über die Rügenbrücke mit dem Auto als auch per Bahn vom nahegelegenen Hauptbahnhof aus.
Insgesamt bietet die Lage am Frankendamm urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und allem, was man im Alltag braucht – zentral, gut angebunden und dennoch nicht mitten im Trubel.
Sonstiges
Für eine Anmietung unserer verwalteten Wohneinheit ist eine Anmeldung bei der App "Homecase" nötig.Den Zugang erhalten Sie nach Vertragsabschluss von uns. Homecase dient zur Papierlosen Zustellung von z.B. Terminankündigungen, Nebenkostenabrechnungen, Protokolle, Vertragsänderungen ...
Unsere Mietverträge enthalten die "Staffelmiete", wodurch sich die Kaltmiete (zweimal) alle 2 Jahre um ca. 10 % erhöht.
Für Fragen können Sie uns gerne zu den Sprechzeiten:
Di: 09:00-11:30 u. 13:30-17:30 Uhr
und
Do: 09:00-11:30 u. 13:30-15:30 Uhr
unter der Telefonnummer: 03831/ 283410 oder per E-Mail: kontakt@blaesse-immobilien.de
erreichen.
Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte ausschließlich das Portal und stellen eine Online-Anfrage. Sobald Besichtigungstermine zur Verfügung stehen, werden wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung setzen.
