Bläße Immobilien Stralsund - Immobilienservice und Hausverwaltung in Stralsund, Rügen und Umgebung

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Samtens renovierte 3-Zimmer-Wohnung
Die Vermietung findet ausschließlich über unser Stralsunder Büro statt, bitte kontaktieren Sie uns unter 03831-2834113. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss ist für junge und ä...

Gützkow Wohnhaus mit Saal zu verkaufen

Ort: Gützkow     Wohnfläche: 260,00 m²     
Kaufpreis: 13.500,00 EUR     
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Objektdetails
Objektart:Zinshaus, Renditeobjekt
Objekttyp:Wohnanlagen
Kaufpreis:13.500,00 EUR
Miete pro:Monat
Maklerprovision:7,14% des Kaufpreises
Maklerprovision inkl. USt.:

Grundstücksfläche:ca. 847,00 m²
Wohnfläche:ca. 260,00 m²
Nutzfläche:ca. 300,00 m²
Gesamtfläche:ca. 455,00 m²
vermietbare Fläche:ca. 500,00 m²

Heizungsart:Ofen
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1950

Objektbeschreibung
Verkauf zum Schätzpreis!!!
Das Grundstück ist mit einem massiven, zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus und einem Saal bebaut. Das interessante Objekt in bester Ortslage weist Sanierungsstau auf. Nach einer Sanierung der Holzdeckenbalken, Fenster, Türen u.s.w. könnten 3-4 Wohnungen entstehen. Der Saal mit 195 m² Nutzfläche ist in besserem Zustand und könnte für Veranstaltungen vermietet oder als Gaststätte verwendet werden. Hier finden ca. 100 Personen Platz. Das Wohnhaus hat einen Teilkeller, der genügend Platz für Haustechnik wie Zentralheizung bieten könnte. Bisher wurde das Objekt mit Kachelöfen beheizt. Im Hof sind überdachte Parkplätze denkbar. Auch ein kleiner Garten ist vorhanden.
Ausstattung
Kachelöfen, einfache und unzeitgemäße Sanitärausstattung,
Lage
Das Grundstück befindet sich im zentralen Bereich der Altstadt von Gützkow ganz in der Nähe von Kirche und Rathaus. Die Stadt hat etwa 3000 Einwohner. Gützkow hat eine Grund- und Hauptschule, die Peenetal-Schule und das Schlossgymnasium. Auch eine Kindertagesstätte, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden sie in der Stadt vor.

Von hier ist es nur eine kurze Strecke zur Autobahnabfahrt Gützkow und zur B 111, der Zufahrt zur Insel Usedom. Eine Bushaltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist in fußläufiger Entfernung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schule Kindergarten und Ärzte finden Sie in der Stadt.
Sonstiges
GWir bitten Sie bei Ihrer Anfrage um vollständige Angaben mit Namen, Anschrift und einer Telefonnummer unter welcher wir Sie möglichst tagsüber erreichen können (eventuell Zeitangabe für Rückruf)! Weitere Informationen zum Objekt sind vertraulich! Die Inhalte unsere Angebote erstellen wir mit großer Sorgfalt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Inhalte kann der Makler aber keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben der Eigentümer beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf b.z.w. Vermietung und Preisänderungen sind vorbehalten. Als Makler führen wir Verhandlungen, die sowohl im Interesse des Anbieters als auch des Interessenten liegen (Doppeltätigkeit) um Angebot und Nachfrage zusammenzubringen. Gerne beraten wir Sie persönlich und organisieren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mit der Inanspruchnahme unserer Vermittlungsdienste entsteht ein Maklervertrag. Nur wenn unsere Arbeit zum Erfolg (Kaufvertrag) für Sie führt, ist die angegebene Courtage von Ihnen zu zahlen.

Sehen Sie unsere ganze Angebotspalette unter: www.blaesse-immobilien.de
Für ein persönliches Gespräch bin ich unter 03831 2834113 zu erreichen!
Angeboten von
Bläße Immobilien GmbH
Herrn Alexander Schluroff
Web: www.blaesse-immobilien.de

Telefon: +49(3831) 2834113


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