Bläße Immobilien Stralsund - Immobilienservice und Hausverwaltung in Stralsund, Rügen und Umgebung

Immobilienangebot aus Stralsund und Umgebung
 
weiterweiter
saniertes Mehrfamilienhaus 12 WE in Stralsund als Kapital...
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Stralsund als Kapitalanlage. Das Haus verfügt über 12 Wohnungen und kann zum 01.08.2022...

Kapitalanlage Ostseebad Baabe: vermietete Eigentumswohnung mit Aufzug u. Parkplatz

Ort: Baabe     Zimmer: 3     Wohnfläche: 83,22 m²     
Kaufpreis: 450.000,00 EUR     
Anfrage senden

Mit einem * gekennzeichnete Felder müssen ausgefüllt werden.











Sicherheitscode
   
Objektdetails
Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etagenwohnung
Etage:2
Kaufpreis:450.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat:307,00 EUR
Maklerprovision:3,57 %
Maklerprovision inkl. USt.:

Wohnfläche:ca. 83,00 m²

Zimmer:3
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Stellplätze:1.0

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Aufzug:Personenaufzug
Stellplatzart(en):Freiplatz
Möbliert:
Unterkellert:nein

Baujahr:2013
Zustand:Erstbezug
Alter:Neubau

Stellplätze:1
Stellplatz Kaufpreis:15.000,00 EUR

Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnanlage ist 2013 im Zentrum des Ostseebades in einer ruhigen Nebenstraße erbaut worden. Das moderne Objekt hat insgesamt 14 Wohneinheiten auf 3 Etagen, die bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen sind. Die zu verkaufende 3-Zimmer-Eigentumswohnung hat einen großzügigen Grundriss, ein schönes Bad und 2 Balkone. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die Mieter denken über einen Wohnungswechsel nach! Um die Wohnanlage herum gibt es einen herrlichen alten Baumbestand. Von hier aus können Sie zu Fuß diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, die Kurverwaltung und den wunderschönen Ostseestrand erreichen. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten! Die Zahlenangaben im Exposè beziehen sich auf die Wohnung 12.
Ausstattung
Sie finden hier moderne Architektur, saubere Handwerksleistungen und den Einsatz erstklassiger Baumaterialien vor! Die Vorgaben der Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik wurden konsequent eingehalten. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für optimale Gestaltungsmöglichkeiten bei der Möblierung. Entstanden sind lichtdurchflutete Räume mit dreifach verglasten, überwiegend bodentiefen Fenstern b.z.w. Balkontüren. Für die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertigen Beläge aus Laminat mit starker Trittschalldämmung verwendet worden. Für den Küchenbereich und das Bad wurden schöne Fliesen als Boden verwendet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, die für jeden Raum individuell elektronisch geregelt wird. Das Bad ist mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente sowie ein beheizter Handtuchtrockner runden das Bild vom hohen Komfort ab. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, einen Kamin oder Kaminofen anzuschließen. Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Der Lift fährt bis in den Keller.
Lage
Sie investieren in eine Immobilie in erstklassiger Lage mit sicherer Wertsteigerung, denn der Ort hat sich in den letzten Jahren großartig entwickelt. Das Grundstück liegt im Zentrum und doch in schöner, ruhiger Natur. Baabe ist ein staatlich anerkanntes Seebad mit einhundertjähriger Tradition. Die Strandstraße ist der Boulevard von Baabe. Sehr ansprechend ist die hier neu angelegte Allee, deren Bäume einen Laubengang bilden. Hotels, Geschäfte und Gaststätten mit Außenplätzen reihen sich aneinander. Viele Urlauber flanieren hier tagtäglich. Es gibt immer etwas zu erleben. Am Ende der Strandstraße liegt einer der schönsten Ostseestrände der Insel. Im Sommer das pure Badevergnügen für Groß und Klein. Aber zu jeder Jahreszeit können Sie hier bei einem Spaziergang den frischen Geruch des Meeres einatmen und Entspannung und Erholung finden. Zahlreiche neue Rad- u. Wanderwege bieten auch die Möglichkeit, die abwechslungsreiche Mönchguter Landschaft mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erkunden. Baabe wurde mehrfach zum schönsten Kur- und Erholungsort der Insel Rügen gekürt! Hier wird besonderer Wert auf die Erhaltung des ursprünglichen Ortsbildes gelegt. Alte Häuser im Stil der Bäderarchitektur wurden oder werden liebevoll restauriert. Es wird darauf geachtet, dass sich Neubauten harmonisch in das Ortsbild einfügen. Baabe hat etwa 850 Einwohner und im Sommer einige tausend Gäste. Die Urlauber lieben die alte Schmalspurbahn Rasender Roland, die hier seit 1897 Station macht und weiter nach Putbus oder Göhren dampft.
Sonstiges
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Herrn Alexander Schluroff unter der 0160 92544959. Bitte vergessen Sie nicht Ihren Namen, Anschrift und eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber erreichbar sind. Wann möchten Sie angerufen werden? Wann würden Sie gerne besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen zum Objekt kann ich keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben der Eigentümer beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf, Vermietung oder Preisänderungen sind vorbehalten.

Der Interessent erklärt ausdrücklich damit einverstanden zu sein, dass seine angegeben Daten zum Zweck des Maklers entsprechend § 28 Bundesdatenschutzgesetz verwendet und gespeichert werden können. Eine Weitergabe der Daten ist ausgeschlossen!
Angeboten von
Bläße Immobilien GmbH
Herrn Alexander Schluroff

Telefon: +49 160 92544959


Immobilie verkaufen?

Suche

Objektart:
Objekttyp:
Umkreissuche:
Stadt, Region oder PLZ:
Angebotstitel:
Objekt-Nr:
Anzahl der Zimmer:
Wohnfläche in m²:
Nutzfläche in m²:
Grundstücksgröße in m²:
Kaltmiete in EUR:
Kaufpreis in EUR:
Miete pro m²:
Fläche m²:

Sie wissen genau, was sie möchten?
Probieren Sie die erweiterte Suche.

Ortsauswahl

Ansprechpartner

Ansprechpartner Herr Schluroff

Vivien Kräge
- Empfang -
Tribseer Damm 77
18439 Stralsund

Telefon
03831 283410

Telefax
03831 2834120


Ansprechpartner Herr Schluroff

Alexander Schluroff
- freier Mitarbeiter -
Tribseer Damm 77
18439 Stralsund

Telefon
03831 283410

Telefax
03831 2834120