Bläße Immobilien Stralsund - Immobilienservice und Hausverwaltung in Stralsund, Rügen und Umgebung

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Samtens renovierte 3-Zimmer-Wohnung
Die Vermietung findet ausschließlich über unser Stralsunder Büro statt, bitte kontaktieren Sie uns unter 03831-2834113. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss ist für junge und ä...

moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung m. 2 Stellplätzen auf Rügen zu verkaufen!

Ort: Poseritz     Zimmer: 4     Wohnfläche: 81,49 m²     
Kaufpreis: 99.000,00 EUR     
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Objektdetails
Objektart:Wohnung
Objekttyp:Maisonette
Kaufpreis:99.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat:190,00 EUR
Kaufpreis pro m² ab:1.234,00 EUR
Maklerprovision:7,14% des Kaufpreises
Maklerprovision inkl. USt.:

Wohnfläche:ca. 81,00 m²
Gesamtfläche:ca. 81,00 m²
Kellerfläche:ca. 6,00 m²

Zimmer:4
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohn und Schlafzimmer:3

Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart(en):Freiplatz
Möbliert:
Unterkellert:ja
Abstellraum:

Baujahr:1998

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiebedarf kwh/(m²a):91.2

Stellplätze:2

Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine 4-Zimmer Wohnung in einer ruhigen, modernen Eigentumsanlage mit acht Wohneinheiten in Poseritz auf der Insel Rügen zum Kauf an. Die Wohnung war bisher vermietet, ist aber nun für den Erwerber frei. Die Nutzung als Zweitwohnung oder Ferienvermietung ist möglich. Durch Festvermietung könnte eine Nettokaltmiete von 500€/Monat erzielt werden.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit offener Küche, eine Abstellkammer, das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Hier ist auch ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit Balkon ist mit der offenen Küche verbunden. Vom Balkon aus schaut man ins Grüne. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus und ein Kellerraum.
Ausstattung
- Bad mit Dusche, Wanne, WM-Anschluss und Fenster
- länglicher Balkon mit Sonne ab Mittag
- Küche in U-Form, offen zum Wohnzimmer
- praktisch angeordneter Abstellraum gleich neben der Küche
- im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen
- 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus sind im Kaufpreis enthalten
- ein geräumiger, trockener Keller gehört zu dieser Wohnung
Lage
Poseritz ist eine Ortschaft im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen. Hier leben ständig etwa 1.000 Einwohner. Durch den Ort führt die Landesstraße 29 von den Ostseebädern bis nach Stralsund. Im Zentrum von Poseritz steht eine prächtige gotische Backsteinkirche, gebaut 1302–1325. Die Hansestadt Stralsund und auch die schönsten Ostseestrände der Insel sind von hier aus gut mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Herrn Alexander Schluroff. Bitte vergessen Sie nicht Ihren Namen, Anschrift und eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher ich Sie tagsüber erreichen kann. Wann möchten Sie angerufen werden? Wann würden Sie gerne besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen zum Objekt kann ich keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben der Eigentümer beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf, Vermietung oder Preisänderungen sind vorbehalten.

Der Interessent erklärt ausdrücklich damit einverstanden zu sein, dass seine angegeben Daten zum Zweck des Maklers entsprechend § 28 Bundesdatenschutzgesetz verwendet und gespeichert werden können. Eine Weitergabe der Daten ist ausgeschlossen. Für ein persönliches Gespräch bin ich Montag bis Donnerstag unter 03831 2834113 ab 9 Uhr zu erreichen!
Angeboten von
Bläße Immobilien GmbH
Herrn Alexander Schluroff
Web: www.blaesse-immobilien.de

Telefon: +49(3831) 2834113


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