Bläße Immobilien Stralsund - Immobilienservice und Hausverwaltung in Stralsund, Rügen und Umgebung

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moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung m. 2 Stellplätzen auf Rügen zu verkaufen!

Ort: Poseritz     Zimmer: 4     Wohnfläche: 81,49 m²     
Kaufpreis: 105.000,00 EUR     
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Objektdetails
Objektart:Wohnung
Objekttyp:Maisonette
Kaufpreis:105.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat:190,00 EUR
Kaufpreis pro m² ab:1.234,00 EUR
Maklerprovision:7,14% des Kaufpreises
Maklerprovision inkl. USt.:

Wohnfläche:ca. 81,00 m²
Gesamtfläche:ca. 81,00 m²
Kellerfläche:ca. 6,00 m²

Zimmer:4
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohn und Schlafzimmer:3

Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart(en):Freiplatz
Möbliert:
Unterkellert:ja
Abstellraum:

Baujahr:1998

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiebedarf kwh/(m²a):101.9

Stellplätze:2

Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine moderne 4-Zimmer Wohnung in einer ruhigen, kleinen Eigentumsanlage mit acht Wohneinheiten in Poseritz auf der Insel Rügen zum Kauf an. Die Wohnung war bisher vermietet, ist aber nun für den Erwerber frei. Durch Festvermietung kann eine Nettokaltmiete von 500€/Monat erzielt werden. Auch Ferienvermietung ist erlaubt. Die Wohnung erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss . Das helle Wohnzimmer mit Balkon ist geräumig und mit einer offenen Küche verbunden. Vom Balkon aus schaut man ins Grüne. In diesem Geschoss gibt es neben der Küche einen Abstellraum, ein weiteres Zimmer und das Vollbad mit Fenster und WM-Anschluss. Über eine Raumspartreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere große Zimmer mit Dachschrägen. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus und ein Kellerraum.
Ausstattung
- Bad mit Dusche, Wanne u Fenster
- langer Balkon in West-Ausrichtung (Abendsonne)
- Küche in U-Form offen zum Wohnzimmer
- praktisch angeordneter Abstellraum gleich neben der Küche
- im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen
- 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus sind im Kaufpreis enthalten
- geräumiger, trockener Keller
Lage
Poseritz ist eine Ortschaft im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Hier leben etwa 1000 Einwohner. Durch den Ort führt die Landesstraße 29 von Garz/Rügen zur Strelasundquerung. Im Zentrum von Poseritz steht eine prächtige gotische Backsteinkirche, die evangelische Kirche St. Marien, gebaut 1302–1325. Die Hansestadt Stralsund und auch die schönsten Ostseestrände der Insel sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit dem genannten Ansprechpartner unseres Büros. Bitte vergessen Sie nicht Ihren Namen, Anschrift und eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher wir Sie tagsüber erreichen können. Wann möchten Sie angerufen werden? Wann würden Sie gerne besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ein Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklerdienste. Im Falle eines notariellem Kaufvertrages für Ihr Wunschobjekt ist die Maklerprovision verdient und fällig. Der Makler erhält dann einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen zum Objekt kann der Makler keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben der Eigentümer beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf / Vermietung und Preisänderungen sind vorbehalten. Der Interessent erklärt ausdrücklich damit einverstanden zu sein, dass die angegeben Daten zum Zweck des Maklers entsprechend § 28 Bundesdatenschutzgesetz verwendet und gespeichert werden können. Eine Weitergabe der Daten ist ausgeschlossen. Für ein persönliches Gespräch bin ich Montag bis Donnerstag unter 03831 2834113 ab 9 Uhr zu erreichen!
Angeboten von
Bläße Immobilien GmbH
Herrn Alexander Schluroff
Web: www.blaesse-immobilien.de

Telefon: +49(3831) 2834113


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